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0 €
Studio di fattibilità
Analizziamo il tuo caso e ti diciamo se l'operazione è fattibile, quali enti potrebbero valutarla e cosa manca. Senza costi e senza impegno.
Studio di fattibilità · gratuito · 2 minuti
Te lo concederanno? Lo saprai oggi, non tra tre settimane.
Analizziamo il tuo caso e realizziamo uno studio di fattibilità prima che tu firmi un contratto di caparra.
- ✓Intermediario registrato presso il Banco de España
- ⌖Servizio in tutta la Spagna
- ITAssistenza in spagnolo, inglese e italiano
Stima indicativa. Le imposte variano in base alla comunità autonoma e le aliquote ridotte per età, abitazione principale, famiglia numerosa o alloggio protetto possono diminuire notevolmente l'importo. Nello studio ti forniamo la cifra del tuo caso.
Continua
Prezzo trasparente
Lo studio è gratuito. Paghi solo se firmi.
Studiamo il tuo caso senza costi. Se decidi di procedere, ricevi l'importo degli onorari per iscritto prima dell'inizio del lavoro.
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A risultato
Onorari solo a risultato
Al termine dello studio ti diciamo esattamente quanto costa il tuo caso, in base alla sua complessità. L'importo viene fissato prima di iniziare e non cambia. Lo addebitiamo solo quando accetti l'offerta vincolante della banca (la FEIN, il documento che contiene l'offerta definitiva) e l'operazione va avanti.
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Senza %
Nessuna percentuale sul capitale
Nel settore è comune applicare dall'1 % al 5 % del prestito. Noi no. La nostra tariffa dipende dal lavoro richiesto dalla pratica, non dall'importo richiesto.
✓Studio a 0 €, onorari solo a risultato e una tariffa che non dipende dal capitale richiesto.
Verificare il mio caso→Come arriviamo a un sì
Per dirti di sì, dobbiamo vedere i tuoi documenti.
Quello che ci racconti al telefono è sufficiente per una prima valutazione: reddito, risparmi e immobile desiderato ci indicano la direzione dell'operazione. È gratuito e lo facciamo durante la stessa chiamata.
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Prima valutazione · durante la chiamata
Due buste paga e una conversazione. Ti diciamo se l'operazione ha possibilità e quali enti potrebbero valutarla. Senza invio di documenti e senza impegno.
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Studio completo · con documenti
Buste paga, dichiarazione dei redditi, storia lavorativa e prestiti in corso. Ci permettono di vedere ciò che non emerge in una conversazione: un prestito al consumo, una lunga assenza per malattia o un vecchio mancato pagamento. Trasformano una stima in una risposta. Prima li riceviamo, prima saprai come procedere.
L'invio dei documenti non genera alcuna consultazione CIRBE e non ti vincola in alcun modo. Ci permette semplicemente di smettere di stimare e iniziare a decidere.
Verificare il mio caso→Tre operazioni
Ogni operazione è diversa. Anche il finanziamento.
Studiamo l'intera struttura e presentiamo la pratica agli enti che si adattano meglio al tuo profilo.
Mutuo per l'acquisto
Studiamo il tuo caso, prepariamo la pratica, negoziamo con gli enti e ti accompagniamo fino alla firma dal notaio.
Scioglimento della comproprietà
Per divorzi, eredità o soci che si separano. Una persona mantiene l'immobile e rifinanzia la quota corrispondente.
Cambio di mutuo
Miglioriamo le condizioni del tuo mutuo attuale senza che tu debba vendere l'immobile.
Acquirenti non residenti
Comprare in Spagna senza essere residente è possibile.
Si può fare, e succede ogni mese. L'unica vera differenza è la percentuale: le banche finanziano dal 60 % al 70 % del valore per un non residente, quindi il contributo personale è maggiore. Sapendolo fin dall'inizio, il resto del processo è esattamente lo stesso.
- 01Finanziamento dal 60 % al 70 % del valore dell'immobile
- 02NIE spagnolo per identificarti nell'operazione, richiedibile per motivi economici senza essere residente
- 03Pratica adattata al reddito e ai documenti del tuo Paese di residenza
Recensioni reali
Lo racconta chi ha già percorso questa strada.
Esperienze pubblicate dai clienti di Senda Hipotecas. Puoi consultare ogni recensione e il profilo completo su Trustpilot.
Esperienze recenti05
★★★★★“
Maravillosa experiencia
Mi experiencia con Marc no puede ser mejor. Gracias a su intermediación conseguí una hipoteca que de otra manera no hubiera sido posible conseguir. Además, la comunicación con él ha sido super fluida en todo momento a lo largo de toda la gestión.
★★★★★“
Resolutivo en momentos difíciles
En la hipoteca, tuvimos momentos complicados. Pero en todo momento supo gestionar bien.
★★★★★“
Me encontraron la financiación que…
Me encontraron la financiación que necesitaba, muy profesionales y claros. Volveria a buscar hipoteca con ellos.
★★★★★“
Rápidos y eficaces
La verdad es que mi experiencia ha sido muy buena Me ayudaron bastante con toda la negociación con el banco y sobre todo, con la documentación. Cada vez que hacía falta algo me decían exactamente qué necesitaban, cómo prepararlo y qué opciones tenía, y eso me ahorró tiempo y vueltas innecesarias. También valoro mucho que siempre respondían rápido. En un proceso así hay momentos en los que aparecen dudas o el banco pide alguna cosa de repente, y ellos estuvieron pendientes y me fueron guiando hasta el final. No fue simplemente mandar documentos y esperar. Me explicaron las distintas alternativas, me aconsejaron durante el proceso y finalmente conseguimos sacar adelante la hipoteca.. En mi caso quedé realmente contento con el servicio y los volvería a contactar sin problema
★★★★★“
Grandes profesionales
Grandes profesionales, muy recomendable. Te explican todo de manera sencilla y transparente y te acompañan en todo el proceso.
Chi mi segue
Dietro la tua pratica c'è una squadra, non un centralino.
Senda appartiene a Pedro e Marc e ogni pratica passa dalle loro mani. La nostra squadra la fa avanzare senza interruzioni: ti contatta, organizza i documenti, coordina la perizia e ti accompagna fino al notaio. Non troverai un centralino, un referente diverso ogni volta o la necessità di ripetere la tua storia.
Pedro Méndez Ruiz
Fattibilità, strategia della pratica e negoziazione con gli enti. Decide come presentare l'operazione e a quali banche.
SendaMarc Noguer Casals
Analisi dei documenti, monitoraggio e assistenza fino alla firma. I casi che una banca locale non sa risolvere arrivano sulla sua scrivania.
Senda- 01
Ti chiamiamo
La nostra squadra esamina quello che ci hai raccontato e ti chiama. Niente centralino e non dovrai ripetere la tua storia.
- 02
Prepariamo la pratica
Organizziamo reddito, risparmi, immobile e situazione lavorativa per presentare un caso chiaro.
- 03
Presentiamo la tua operazione
Presentiamo la tua operazione alle banche che si adattano meglio al tuo profilo. Non abbiamo accordi di esclusiva con alcun ente.
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Esaminiamo i documenti
Controlliamo proposte, condizioni e documenti affinché tu comprenda ogni opzione prima di decidere.
- 05
Ti accompagniamo fino al notaio
Coordiniamo i passaggi successivi e restiamo al tuo fianco fino alla firma dal notaio.
Prima di chiamare
Domande frequenti
01Lo studio iniziale è a pagamento?+
No. Lo studio di fattibilità è gratuito e non comporta alcun impegno.
02Quanto chiedete esattamente?+
Lo studio di fattibilità è gratuito e senza impegno. Al termine ti diciamo due cose: se l'operazione è fattibile e quali sono gli onorari per il tuo caso specifico, che dipendono dalla sua complessità. L'importo viene fissato prima dell'inizio del lavoro e non cambia. Lo addebitiamo solo se l'operazione va avanti e accetti l'offerta vincolante della banca (la FEIN, il documento che contiene l'offerta definitiva). Se dopo lo studio decidi di non procedere, non paghi nulla. Non applichiamo percentuali sul capitale. Nel settore è comune applicare dall'1 % al 5 % del prestito, una cifra che può diventare eccessiva per un mutuo elevato. La nostra tariffa dipende dal lavoro richiesto dalla pratica, non dall'importo richiesto.
03Lavorate in tutta la Spagna?+
Sì. Il nostro ufficio è a Barcellona e lavoriamo in tutta la Spagna. La maggior parte del processo può svolgersi a distanza.
04Avete accordi di esclusiva con qualche banca?+
No. Tu sei il nostro cliente. Cerchiamo tra le banche le condizioni migliori per il tuo profilo e le tue esigenze.
05Continuerete a chiamarmi molte volte?+
Ti contattiamo finché riusciamo a parlare con te, perché non possiamo aiutarti prima di aver parlato. Dopo aver parlato, se decidi di non proseguire con noi, la nostra squadra considera il caso chiuso.
06Cosa succede se il mio caso è difficile?+
Un risultato basso non è un rifiuto. Ti spieghiamo cosa limita oggi l'operazione, quali variabili possono cambiare e qual è il prossimo passo più utile.